مدیریت دعاوی و تخصیص منابع در پروژه های ساخت و ساز بر پایه نظریه بازی ها

نوع مقاله : مقاله پژوهشی

نویسندگان

1 دانشگاه پیام نور

2 گروه مهندسی صنایع ، مرکز تحصیلات تکمیلی، دانشگاه پیام نور، تهران

3 گروه مهندسی صنایع، دانشگاه پیام نور

چکیده

عمده‌ترین معضلی که اغلب پروژه‌های ساخت و ساز با آن مواجه هستند افزایش زمان تحویل پروژه است. تأخیر در پروژه‌های ساخت و ساز برای تمام ذینفعان پروژه ناخوشایند است. عوامل زیادی باعث ایجاد تأخیر در پروژه ها می شوند. از این عوامل می‌توان اختلاف و تعارض میان کارفرما، پیمانکار اصلی و پیمانکاران جزء را نام برد. این اختلافات علاوه بر ایجاد تأخیر و تحمیل هزینه‌های سربار، در صورت برطرف نشدن، باعث بروز ادعاهای قانونی از طرف افراد درگیر در پروژه می‌شوند که این ادعاها می‌توانند در شرایطی باعث توقف یا تعلیق پروژه‌های ساخت و ساز شوند. یکی از روش‌های مفید و کارا در بررسی و حل این اختلافات، نظریه بازی‌ها است که این روش می‌تواند رفتار‌های طرفین درگیر در پروژه‌های ساخت و ساز را تشخیص و شفاف‌سازی کند همچنین توانایی شبیه‌سازی جنبه‌های مختلف تعارض، بهره‌گیری از ویژگی‌های مختلف مسأله و پیش‌بینی راه حل‌های ممکن را دارد. در این تحقیق پس از بررسی علل تأخیر در پروژه‌های ساخت و ساز و بیان مفاهیم کلی و پایه نظریه بازی‌ها به بررسی اختلاف و تعارض میان طرفین درگیر در قالب بازی‌های غیرهمکارانه و رقابتی و تخصیص عادلانه منابع محدود پروژه های ساخت و ساز در قالب بازی‌های همکارانه و مشارکتی پرداخته شده است. نتایج به دست آمده به کارگیری نظریه بازی‌ها در حل این اختلافات می‌تواند از بروز بعضی از ادعاهای قانونی که گاهی باعث توقف و تعلیق پروژه‌های ساخت و ساز می‌شود پیشگیری کند.

کلیدواژه‌ها


عنوان مقاله [English]

Claims management and allocation of resources in construction projects based on Game Theory

نویسندگان [English]

  • Meisam Jafari-Eskandari 1
  • mohsen dorri 2
  • Maryam Radvand 3
1 Payamnoor University
2 industrial engineering department, payamenoor university, tehran
3 payamnoor University
چکیده [English]

The major challenge to most construction projects is the elongation of the project delivery time. Any delay in construction projects is unpleasant for all stakeholders. Moreover, many factors account for the delays in projects, and conflicts between the employer, the primary contractor, or the secondary contractors are among these factors. If these conflicts are not resolved, they not only cause delays and impose overhead costs but also result in legal claims made by the parties involved in the project. These claims may lead to the cessation or suspension of construction projects. In this regard, the Game Theory is one of the effective means of handling and resolving these conflicts. This method can recognize and clarify the behaviors of the parties involved in construction projects. It is also capable of simulating the different aspects of a conflict, utilizing various problem features, and predicting the possible solutions. In this research, first the causes of delays in construction projects and their effects on the interests of the stakeholders are analyzed. After explaining the general concepts and the fundamentals of the Game Theory, the conflicts between the parties involved in construction projects are analyzed through non-cooperative competitive games. Finally, the fair allocation of the limited construction resources is analyzed through cooperative games. The results of applying Game Theory to resolving these disputes can lead to some legal claims that sometimes lead to prevent the suspension of construction projects.

کلیدواژه‌ها [English]

  • Claims management
  • Allocation of Resources
  • game theory
  • Construction projects
  • delay